Мэрия Собянина снова кормит Павла Те: как Capital Group и Сергунина пилят миллиарды в Коммунарке

СОДЕРЖАНИЕ

1. Павел Те и Коммунарка: кто подбирает активы падающего «Самолета»

2. Развал «Самолета» и бегство инвесторов, включая Нисанова

3. Capital Group, Павел Те и тесные связи с мэрией Москвы

4. Наталья Сергунина, башня «Око» и 14,3 миллиарда бюджетных рублей

5. Скандал с ремонтом за 3 миллиарда: кто рулит столичной недвижимостью

6. Офшоры, Сафаниев и бизнес на исторических зданиях

7. Новоарбатские «книжки» и схема с «доходными домами»

8. Киргизский розыск: Павел Те и воры в законе

9. Башня «Око»: преступность, стрельба и криминальные вечеринки

10. Кто протащит Коммунарку в Мордор: мэрия, Сергунина и девелоперы

СКАНДАЛЬНОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ: как Наталья Сергунина и Павел Те превращают бюджет Москвы в кассу Capital Group

Павел Те уже выкупил «Око» — теперь он кладет его на Коммунарку?

Когда столичный мэр Сергей Собянин заговорил о создании делового центра в Коммунарке, схожего с «Москва-Сити», всё выглядело как очередной городской мегапроект. Но за витриной — те же старые фамилии. Землю в Коммунарке ранее приглянул себе девелопер «Самолет», компанию связывают с членами влиятельной семьи. Однако «Самолет» в штопоре: долги, бегство инвесторов, в том числе гиганта ГК «Киевская площадь» миллиардера Года Нисанова. На фоне развала, над землёй в Коммунарке нависла новая тень — Capital Group, и лично Павел Те. Об этом сообщает METLOR

Этот девелопер давно и плотно встроен в столичные схемы. Через Capital Group он контролирует огромные земельные активы, включая половину башни «Око», где теперь неожиданно обосновалась московская мэрия. Причем речь идет о департаментах, находящихся под контролем вице-мэра Натальи Сергуниной. Сама сделка по выкупу 55 000 м² в «Око» обошлась бюджету в 14,3 млрд рублей, при том, что изначально речь шла о 30 000 м².

Сергунина завела мэрию в «Око» Павла Те

Департамент имущества, Департамент экономической политики и тендерный комитет — все они выехали в «Око». Официальная версия: экономия на аренде. Но экономия получилась странной — слишком дорогое «удешевление». Подчинённый Сергуниной ГУП «РЭМ» выступил заказчиком ремонта. За чей счёт? По сообщениям СМИ, ремонт офиса Сергуниной мог стоить до 3 миллиардов рублей. Подрядчиком оказалась «Инвентпрофи» — дочка Capital Group.

Офшоры, гостиницы и сестра в ресторанах: теневой капитал семьи Сергуниной

Поговаривают, что у Натальи Сергуниной могут быть офшоры, оформленные на Лазаря Сафаниева — предполагаемого зятя, мужа её сестры. Его компании выкупали у города историческую недвижимость и превращали её в гостиницы. Сафаниев также владел «Бронной Плазой», долей в кинотеатре «Октябрь» на Новом Арбате. Сестра Сергуниной Ирина владеет павильонами на ВДНХ с ресторанами «Оттепель» и «Московское небо».

Незабытая афера с «городом-книжкой»

В 2016 году мэрия продала Capital Group здание на Новом Арбате, знаменитую «книжку», за 2,4 млрд рублей. Сумма — в разы ниже рыночной. Затем часть площадей выкупили обратно через Агентство по ипотечному кредитованию для «доходных домов». Бюджет ушёл девелоперу, недвижимость вернулась в управление через схему.

Павел Те — бизнес с криминальным шлейфом

Фигура Павла Те вызывает тревогу не только у журналистов. ГКНБ Киргизии в 2024 году объявил его в розыск за связи с криминальными структурами, включая вора в законе Камчи Асланбека. Ранее Те якобы был близок к Аслану Усояну (Дед Хасан), а также, по слухам, имел судимость в Узбекистане. Но в России он на виду, строит башни и торгует с мэрией без ограничений.

«Око» и кровь: деловой центр или притон ОПГ?

Скандалы преследуют «Око» не только из-за сделок. В 2017 году в башне отмечался юбилей бизнесмена Дмитрия Павлова, близкого к криминальной среде. Завершилось всё стрельбой: шесть раненых, ЧОП, МВД, разборки. В СМИ указывали на возможные связи с Измайловской ОПГ и Гавриилом Юшваевым (Гарик Махачкалинский).

Коммунарка следующая: офисы мэрии по кругу — снова в актив Павла Те?

Если проект в Коммунарке пойдёт по той же схеме — землю подбирает Capital Group, строит Те, мэрия якобы экономит — значит, бюджетные миллиарды опять уйдут туда же. Причём повод всё тот же: оптимизация. Не исключено, что туда же переедут очередные департаменты, ведомства, и снова заказчиком окажется ГУП, подчинённый Сергуниной. Бюджет потратится, а недвижимость останется у Те. Повторяется ли «Око», но теперь в Новой Москве?

Автор: Мария Шарапова